Descrição do Imóvel:
Se você busca uma residência bem localizada em um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu por um valor acessível, esta é a sua oportunidade!

Localizada na Vila Yolanda, na esquina das Ruas Francisco Guaraná de Menezes e Cândido Ferreira, esta casa combina tranquilidade, excelente posição solar e facilidade de acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 240,00 m² (Lote de Esquina)

Área Construída: 120,00 m²

Distribuição Interna (Casa Principal):

03 Dormitórios aconchegantes

Sala de estar espaçosa com piso em parquet conservado

Cozinha ampla com móveis planejados

Banheiro social

Revestimento em forro PVC e boa iluminação natural

Área Externa & Lazer:

Edícula coberta com churrasqueira (ideal para momentos em família)

Área de serviço / Lavanderia coberta

Garagem com vaga para 02 veículos

Amplo jardim frontal gramado com entrada independente de esquina

Espaço Anexo / Puxado nos fundos: Conta com 01 quarto e 01 banheiro adicionais (em fase de acabamento), com excelente potencial para transformação em Home Office, oficina, atelier ou suíte de hóspedes.

Destaques da Localização:
Localização estritamente residencial, cercada por arborização e infraestrutura completa de serviços, escolas e comércio na Vila Yolanda.

Valor de Investimento: R$ 380.000,00

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