Arquitetura moderna, sofisticação e um refúgio privativo com piscina e paisagismo exuberante na região mais valorizada da Vila A.

????? FICHA TÉCNICA VALORIZADA ?????
Valor do Investimento: R$ 2.050.000,00

Área Privativa Construída: 325,00 m² (Excelente custo por m² construído em condomínio)

Área Total do Terreno: 525,00 m² (Amplo espaço e privacidade garantida)

Dormitórios: 4 Quartos (Sendo 1 Suíte Master + 1 Suíte Térrea + 2 Dormitórios)

Vagas de Garagem: 02 Vagas Cobertas

????? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL ?????
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a imponência da arquitetura moderna e a tranquilidade da natureza, este sobrado de alto padrão no Condomínio Fechado Arco di Roma é a escolha definitiva para a sua família.

Com uma planta inteligentemente distribuída em 325m² de área construída, o imóvel impressiona pela excelente iluminação natural, cômodos amplos e acabamentos sofisticados. Um patrimônio sólido avaliado em R$ 2.050.000,00, que reflete a exclusividade de morar em uma das regiões mais seguras e valorizadas de Foz do Iguaçu.

PAVIMENTO TÉRREO: Integração, Conforto e Lazer Privativo

Boas-Vindas: Hall de entrada imponente com lavabo de apoio.

Social & Home Office: Duas salas amplas (estar e jantar), estar íntimo para momentos de privacidade e um escritório privativo ideal para o seu home office.

Suíte Térrea: 01 suíte completa, perfeita para hóspedes ou familiares que prezam por acessibilidade.

Gastronomia: Cozinha planejada de alto padrão integrada à Cozinha Gourmet com churrasqueira e despensa.

O Seu Refúgio Particular: Um verdadeiro oásis urbano. Área de lazer espetacular com piscina, rodeada por um projeto de paisagismo e garden impecável, com árvores e plantas que trazem frescor, harmonia e isolamento visual.

Serviço: Área de serviço funcional, bwc social e depósito privativo.

PAVIMENTO SUPERIOR: A Área Íntima Perfeita

Suíte Master: Um verdadeiro santuário com closet espaçoso, hidromassagem para relaxamento total e sacada privativa com vista para o condomínio.

Dormitórios Adicionais: 02 quartos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural.

Destaque: Banheiro social completo e um elegante corredor de circulação com acesso a uma segunda sacada, ampliando a sensação de liberdade.

????? O CONDOMÍNIO ARCO DI ROMA ?????
Morar no Arco di Roma é sinônimo de segurança e qualidade de vida na Região da Vila A. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e segura:

Portaria e Segurança 24 horas (Monitoramento rigoroso)

Salão de Festas equipado para suas celebrações

Quadra de esportes

Playground para as crianças

Pomar privativo com árvores frutíferas

Estacionamento interno para visitantes

????? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ?????
Situado na Av. Garibaldi, o condomínio oferece conectividade imediata e fácil acesso aos principais pontos atrativos da Vila A, incluindo o Hospital Ministro Costa Cavalcanti, mercados de grande porte, escolas de excelência e o comércio dinâmico da região, mantendo a paz de um loteamento fechado.


Descubra o privilégio de viver com segurança, espaço e requinte por um valor altamente competitivo no mercado de alto padrão. As visitas são exclusivas e agendadas previamente. Entre em contato com a equipe de especialistas da ADRS Imóveis e agende sua visita.

Valor: R$ 2.050.000,00

Telefone/WhatsApp: 999770041